필리핀 마닐라 살기 Phil_Life

안녕하세요, PhilLife입니다. 필리핀에서 많은 한국 분들이 직접 소매업을 운영하시거나, 현지 직원들을 관리하는 직책으로 종사하고 있습니다. 이와 연관하여, 오늘은 현지 직원의 고용, 계약 해지에 대하여 살펴보고자 합니다. 고용주와 고용인 모두를 위하여 채용부터, 재직 중, 해지에 발생하는 모든 일은 바른 절차를 거쳐 진행해주세요. 직원 채용의 시작인 서류 심사는, 이력서와 함께 Clearance 세 종류(NBI, PNP, Barangay), 유효한 신분증(Valid ID) 두 가지, 경력자라면 이전 직장에서 받은 재직 증명서를 첨부하여 받습니다. 그리고 면접 때, 서류 심사에 제출하였던 모든 서류의 원본을 한 번 더 확인합니다. 면접 후, 채용하기로 결정하셨다면 수습 계약서인 Probationary..

안녕하세요, PhilLife입니다! 지난 EP4 콘도 분양에 대하여 살펴보았는데요, 오늘은 분양한 콘도 입주에 대하여 알아보려고 합니다. 구매한 콘도의 금액을 완납했다면, 완공 후에 입주가 가능하다는 연락이 옵니다. 시행사는 계약서 작성시 남긴 이메일을 통하여 구매자에게 다양한 안내 및 연락을 하는데, 여기에는 콘도 구매비 납부 영수증(Official receipt of payment), 구비 서류, 추가 비용발생 시, 그리고 Condominium Certificate Titile (CCT, 콘도소유권증서)발급, CCT 이전 안내 등이 포함됩니다. 입주할 때는 시행사와 스케줄을 잡고, 해당 날짜에 담당자와 함께 Unit에 포함되어 있는 가구, 시설들을 꼼꼼하게 확인하고 문제없다는 서류에 서명을 합니다. ..

안녕하세요, PhilLife입니다! 오늘은 필리핀에서 은행 계좌 개설 하는 방법에 대하여 살펴보겠습니다. 필리핀에서 외국인으로써 은행 계좌 개설 가능 여부를 결정하는 것은 바로 “장기 체류 비자 소지” 입니다. 단기체류 비자인 관광비자 소지자는 계좌 개설이 불가능합니다. 필요한 서류는, 1. 계좌 개설 신청서 2. 신분증 2종류 (여권, ACR-I Card, 현지운전면허증, 노동허가증 등)입니다. 그 외에도 재직 증명서 등 다른 추가 서류를 요구할 수 있으니, 방문 전 계좌를 개설하고자 하는 은행에 한 번 더 확인해주세요. 저는 많은 한국인들이 사용하는 BDO(Banco De Oro) 기준으로 알려드리겠습니다. (1) BDO의 계좌는 예금계좌(Savings account), 수표계좌(Check accou..

안녕하세요, PhilLife입니다! 어느새 2월도 끝나가고 있습니다. 필리핀 이민법에 따르면, 이민국에 등록된 모든 외국인, ACR-I 카드 소지자(장기 체류 비자 소지자)는 매년 정부에 자신의 체류 상태를 갱신하고 업데이트해야 합니다. 이를 Annual Report (A.R, 애뉴얼 리포트)라고 하는데, 필리핀 정부가 외국인 거주자의 존재와 활동을 추적하기 위해 사용하는 중요한 방법입니다. 애뉴얼 리포트 신고 기간은 매년 첫 60일 동안이며, 올해는 2024년 1월 2일부터 3월 1일까지입니다. 기간 외에는 체납 벌금(3월 2일부터 산정하여 매월 200페소, 연간 최대 2,000페소)이 있습니다. 애뉴얼 리포트 면제 대상은 영구 SIRV 비자 소지자, SRRV 비자 소지자, 관광 비자 소지자 및 이중 ..

안녕하세요, PhilLife입니다! 필리핀에서는 최근 다양한 디지털 지불 및 금융 서비스 플랫폼들이 사용되고 있습니다. 계좌 개설, 신용카드 발급 등 금융 서비스에 엑세스하기 어려운 필리핀에서 이미 많은 사용자들이 이 서비스를 통하여 다양한 금융 거래를, 간편하게 처리하고 있습니다. 이는 외국인인 우리에게도 다를 것이 없는데요, 오늘은 그 중에서 지캐쉬(GCash) 등록 방법에 대하여 살펴보겠습니다. 먼저, 스마트폰의 앱 스토어에서 지캐쉬 앱을 다운로드하고 설치합니다. 앱을 열고 필요한 정보를 입력하여 회원가입을 진행합니다. 이 과정에서는 이름, 생년월일, 전화번호 등의 개인 정보를 제공해야 합니다. 회원가입 후에는 신분증 정보를 등록하여 본인 인증을 진행합니다. 이는 보안을 강화해 서비스 이용을 안전하..

안녕하세요, PhilLife입니다! 많은 분들이 필리핀에서 외국인은 부동산 소유를 못하는 것으로 알고 있는데요, 오늘은 외국인의 필리핀 콘도(아파트) 분양에 대하여 알아보겠습니다. 필리핀은 콘도미니엄법(Republic Act No. 4726)에 따라, 외국 국적을 취득한 구 필리핀 국민을 포함하여, 외국인이 필리핀 내에서 콘도미니엄 유닛(호실)을 소유할 수 있도록 하고 있습니다. 이 법은, 외국인이 콘도미니엄 법인의, 총자본금 및, 미상환 자본금의 40%까지 소유할 수 있도록, 규정하고 있습니다. 즉, 외국인 개인이나, 현재 외국 국적을 가진 구 필리핀 국민은, 콘도미니엄 법인의 외국인 소유권의 합계가 40%를 초과하지 않는 한, 콘도미니엄 유닛을 소유할 수 있습니다. 몰이나 백화점, 상가 등을 다니실 ..